Christoph Schöll zur Reform der Grundsteuer: Frist sollte verlängert werden
Hinweis
Haus & Grund: CO₂-Abgabe aussetzen und damit Mieter bei Heizkosten entlasten
Christoph Schöll warnt: Pflichtversicherung führt zu höheren Nebenkosten
Haus & Grund Koblenz rät: Sparpotenziale beim Heizen ausschöpfen
Christoph Schöll: Die Fotovoltaikanlage auf dem Dach darf nicht bestraft oder behindert werden
Preisexplosion: Hausbesitzer und Mieter sollten vorsorgen
Christoph Schöll: Gasnetz muss erhalten bleiben – auch im Sinne der Hausbesitzer
Haus und Grund: CO2-Steuer führt zu höheren Mieten auch in Koblenz
Haus & Grund lehnt Gesetzentwurf zur vorgesehenen Aufteilung des CO2-Preises zwischen Mieter und Vermieter ab
Haus & Grund zu gestiegenen Energiepreisen: Diskussionen um Heizkosten beginnen
Eigentümerverband: Bundesregierung schafft neues Bürokratiemonster und sorgt für weniger Wohnraum
Vermieter weiter zu belasten ist nicht fair
Nordrhein-Westfalen schafft Straßenbaubeiträge ab - Koblenz betreibt Bürokratismus
Haus & Grund Koblenz: Private Ladestationen weiter fördern
Haus & Grund bittet Eigentümer: Wohnraum für ukrainische Kriegsflüchtlinge bereitstellen
Haus & Grund sieht weitere Marktentspannung bei den Mieten in Koblenz
Verliebt ins Bürokratisieren
Rechtsfragen zur HochwasserkatastropheDie verheerenden Hochwasserfluten im Juli haben zu erheblichen Schäden und Sorgen um die Wiederherstellung der Wohnungen und Häuser geführt. Dies trifft Vermieter wie Mieter gleichermaßen. Ziel sollte sein, die großen Herausforderungen als gemeinsame Aufgabe anzugehen und möglichst einvernehmlich zu lösen. Im konkreten Einzelfall wird es offene Fragen über die Rechte und Pflichten der Vertragsparteien geben. Dazu soll diese Sonderinformation Eigentümern und Vermietern helfen und eine erste Orientierung zu den wichtigsten rechtlichen Fragestellungen geben. |
Zur Umlagefähigkeit des CO2-Preises
Haus und Grund Koblenz: Baumschutzsatzung überflüssige Gängelei
Haus & Grund Koblenz kritisiert Erwartungshaltung der ADD zur Grundsteuererhöhung
Online-Veranstaltung mit der evm: Jetzt die Präsentation kostenlos herunterladen!
Die gemeinsame Online-Infoveranstaltung mit der Energieversorgung Mittelrhein AG (evm) zum Thema "Heizung modernisieren - Clever mieten und sparen" erwies sich als voller Erfolg.
Sie haben Interesse an diesem Thema, aber die Infoveranstaltung leider verpasst? Kein Problem! Wir stellen Ihnen die Präsentation dazu hier zum (natürlich kostenlosen) Download zur Verfügung:
Neuer Mietspiegel für Koblenz
Die Stadt Koblenz hat einen neuen qualifizierten Mietspiegel veröffentlicht. Die Erstellung erfolgt durch die Kommunale Statistikstelle, in Abstimmung unter anderem mit Haus & Grund Koblenz und Mieterverbänden.
Der aktuelle Mietspiegel kann hier kostenlos heruntergeladen werden: www.mietspiegel.koblenz.de
Auf dieser Seite gibt es außerdem einen Online-Mietspiegel-Rechner.
Grundstücksmarkt in Koblenz und der Region
Wegen der Corona-Pandemie konnte Haus & Grund Koblenz im Jahr 2020 keine Mitgliederversammlung durchführen. Den normalerweise vorgestellten jährlichen Grundstücksmarktbericht für Koblenz und die Region können Sie nun aber hier herunterladen.
Der Bericht zeigt: Der Grundstücksmarkt vor Ort präsentiert sich weiterhin in einer stabilen Verfassung mit steigenden Preisen beim Verkauf. Obwohl sich die Bevölkerungszahl in Koblenz leicht verringert hat, sind auch weiter steigende Mieten zu verzeichnen.
Die Druckversion kann bei Interesse gerne in der Geschäftsstelle angefordert werden.
Große Freude bei Haus & Grund Koblenz:
Der Ortsverein belegte in der Wertung „Verein des Jahres 2020, absolut höchster Mitgliederzuwachs 2019“ bundesweit den dritten Platz. Wir haben dazu beim Ortsvereinsvorsitzenden Christoph Schöll nachgefragt.Haus und Grund Koblenz für Flächenmodell bei der Grundsteuer
Leitfaden von RA Matthias Pauli
WEG-Verwaltung in Zeiten der Corona-Krise
Das Wohnungseigentumsgesetz kennt keinen Krisenmodus! Was Verwalter und Wohnungseigentümer angesichts der Co rona-Krise wissen und beachten müssen, hat Rechtsanwalt Matthias Pauli in einem aktuellen Leitfaden zusammengestellt. Der Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht gehört zu den angesehensten Experten seines Fachs. Den Leitfaden können Sie hier (neuer Stand 01.04) kostenlos herunterladen.
Wiederkehrende Beiträge sind keine Lösung, sondern schaffen neue Probleme und mehr Bürokratie!
Ältere Beiträge
An dieser Stelle finden Sie ältere Beiträge von Haus & Grund Koblenz.
Haus und Grund Mitgliederversammlung 2019
Preise für Eigenheime in Koblenz „galoppieren“ aktuell davon
Mitgliederversammlung 2019. Haus & Grund Koblenz bleibt mit nunmehr fast 4.700 Mitgliedern weiter auf Wachstumskurs – und die Nummer 1 im Landesverband Rheinland-Pfalz. Sorge bereiten dem Vorsitzenden Christoph Schöll allerdings die derzeit „galoppierenden Preise“ für Eigenheime auf dem Koblenzer Immobilienmarkt.Haus & Grund Koblenz weiter auf Erfolgskurs
Mitgliederversammlung 2018. Die gute Arbeit von Haus & Grund Koblenz trägt an vielen Stellen Früchte. Vor allem bei der Mitgliederzahl: Bundesweit befindet man sich bei den Steigerungsraten aller Haus & Grund Vereine in der Top 10. Gastredner bei der Mitgliederversammlung war Rainer Brüderle.Die 5. Koblenzer Immobilienmesse war ein voller Erfolg
Die 5. Koblenzer Immobilienmesse kann wohl nur als voller Erfolg bewertet werden: Über 3.500 Besucher, erneut mehr Aussteller als im Vorjahr und ein deutlich ausgebautes, attraktives Vortragsprogramm sorgten für viel Begeisterung bei allen Beteiligten in der Rhein-Mosel-Halle. Als Veranstalter mit dabei war auch Haus & Grund Koblenz.Straßenausbaubeiträge jetzt abschaffen, Kommunen und Bürger dauerhaft entlasten
Jedem Hauseigentümer sind sie ein Ärgernis: Kommunale Ausbaubeiträge für die Erneuerung von Straßen und Verkehrsanlagen. Wenn vor dem Haus die Bagger anrollen, wird es für die Anlieger meist richtig teuer. Haus & Grund fordert die Abschaffung der Beiträge.Mitgliederversammlung 2017: Trendwende in der städtischen Wohnungspolitik
Eine Wende in der Wohnungspolitik der Stadt deutete Baudezernent Bert Flöck auf der Mitgliederversammlung von Haus & Grund Koblenz an. Nach seiner Auffassung, so Flöck, habe der Stadtrat mittlerweile erkannt, dass der Wohnungsknappheit nicht ausschließlich mit dem Schließen von Baulücken im innerstädtischen Bereich, sondern auch durch die Ausweisung geeigneter Flächen für eine Neubebauung begegnet werden müsse.Von Koblenz aus zur Wartburg
Die Umfrage des Landesverbands zum Eigentümer-Barometer 2017 stieß auf große Resonanz. Das lag sicher nicht zuletzt an den attraktiven Preisen, die es zu gewinnen gab. Der 1. Preis ging dabei nach Koblenz.Ergebnis der Schwarmstadt-Studie für Koblenz liegt vor
Experte fordert: Weniger Straßen in der City
Auf einem guten Weg, aber noch viel zu tun: Koblenz, die junge, wachsende Schwarmstadt
Städte, die als Wohn- und Arbeitsort eine hohe Versorgungs- und Lebensqualität bieten, ziehen vor allem junge Leute an – als „Schwarmstädte“. Eine Studie von Haus & Grund Koblenz und der örtlichen Industrie- und Handelskammer zeigt, dass auch Koblenz eine hohe Anziehungskraft besitzt.Sparfüchse aufgepasst: Nicht nur auf die Heizkosten schielen
Regelmäßiges Heizen hilft, Schäden an der Gebäudesubstanz zu verhindernWohnungsmarkt Koblenz: Baukosten treiben Mieten
Vorschriften für Barrierefreiheit und energetisches Bauen verteuern Wohnraum erheblichHaus & Grund Koblenz auf Wachstumskurs – genau so wie die Stadt rund ums Deutsche Eck
Koblenz boomt – und zwar im Hinblick auf den Haus & Grund Ortsverein wie bei der Entwicklung der Einwohnerzahl. Einziger Wermutstropfen: Der Wohnungsbau vor Ort hinkt noch den gesteigerten Bedürfnissen hinterher, berichtete der Vorsitzende Christoph Schöll.Erhöhungen der Grund- und Gewerbesteuer inakzeptabel
„Schwarmstadt“ Koblenz
Koblenz ist ein Wachstumskern in einer Schrumpfungsumgebung – und auf dem besten Weg sich als „Schwarmstadt“ zu entwickeln. Das geht aus einer Untersuchung des Empirica-Instituts Berlin im Auftrag des „GdW Bundesverbandes deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen“ hervor, die Ende 2015 veröffentlicht wurde.
Koblenzer Mietspiegel zum Download
Der Mietspiegel gibt einen Überblick der ortsüblichen Vergleichsmieten in Koblenz. Seit 2006 hat die Stadt Koblenz einen qualifizierten Mietspiegel, der nach § 558 d BGB im Abstand von zwei Jahren der Marktentwicklung angepasst und alle vier Jahre neu erstellt wird. Bei der Erstellung des Mietspiegels wirkte Rechtsanwalt Christoph Schöll als Vorsitzender des Haus- und Grundbesitzervereins mit – außerdem Vertreter des städtischen Statistikstelle, des Mieterbunds, der Koblenzer Wohnbau und dem Sozialamt.
Hier können Sie den Koblenzer Mietspiegel kostenlos als PDF-Datei herunterladen:
Version 2017 -2018 (zum Vergleich: Version 2015-2016)
Vermieter muss Umzug bescheinigen
„Der Staat ist der Kostentreiber“
Bürgersteige rechtzeitig vom Herbstlaub befreien
Der goldene Herbst sorgt derzeit für leuchtende Farbtupfer entlang von Straßen und Gehwegen – und auf deren Belag in naher Zukunft für jede Menge Blattlaub. Genau das kann private Haus- und Grundbesitzer in Zugzwang bringen. Denn feuchtes oder nasses Laub verwandelt den Bürgersteig schnell in eine gefährliche Rutschbahn.Einbruchschutz: Was Mieter dürfen
Bauliche Änderungen in der Mietwohnung
Bauliche Veränderungen sind in aller Regel weniger ein technisches Problem als vielmehr eine Frage des gedeihlichen Miteinanders zwischen Mieter und Vermieter. Alles Wissenswerte rund ums Thema fasst RA Lothar Breitenbach, Vorstand Haus & Grund Koblenz und Umgebung, zusammen.Wann darf der Vermieter rein?
Wann dürfen Vermieter die Wohnung ihres Mieters betreten – und wann nicht? Dieses Thema beschäftigt nicht nur Stammtische und Internet-Foren, sondern immer wieder auch die Gerichte. Um so wichtiger ist es für Vermieter, im Einzelfall genau zu wissen, was erlaubt ist und was nicht. Alles Wissenswerte zu diesem Thema verrät der Vorsitzende von Haus & Grund Koblenz, Rechtsanwalt Christoph Schöll in seinem neuen Vermieter-Tipp.____________________
Archiv
Haus & Grund Koblenz weiter auf Wachstumskurs
Die Attraktivität des Wohnstandorts Koblenz macht sich in steigenden Immobilienpreisen und anziehenden Mieten bemerkbar. Dieses Fazit zog der Vorsitzende des Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein für Koblenz und Umgebung e.V., Christoph Schöll (Foto), auf der Mitgliederversammlung des Jahres 2015 im Hotel an der Mosel. Der Mitgliederbestand des Vereins hat sich auf einen Rekordstand von 4.103 erhöht. Er ist damit der zweitgrößte in Rheinland-Pfalz.Geändertes Melderecht ab 1. November: Das müssen private Vermieter jetzt wissen
Podium diskutiert über Zukunft des Einzelhandels: Schöll sieht keinen Bedarf für ein BID-Projekt
BGH stärkt bei Eigenbedarf Rechte des Vermieters
Ein Vermieter kann für seinen studierenden Sohn und dessen Mitbewohner Eigenbedarf an einer 125 qm großen Wohnung beanspruchen. Dies hat der Bundesgerichtshof (BGH Az. VIII ZR 166/14) in Widerspruch zur früheren Rechtsprechung vieler Instanzgerichte entschieden. mehr...
Stadt will an der Steuerschraube drehen
Verkäufer muss mögliche Defizite des Baulandes offenlegen
Neuer Mietspiegel 2015 ab sofort in der Geschäftsstelle erhältlich
Ab sofort ist die Mietspiegelbroschüre 2015 gegen Zahlung einer Schutzgebühr von 6 € in unserer Geschäftstelle, Friedrich-Ebert-Ring 27, 56068 Koblenz, erhältlich. Der Mietspiegel weist im Durchschnitt ein um ca. 5 Prozent höheres Mietniveau auf. Prüfen Sie die Ortsüblichkeit der Miethöhe in den von Ihnen vereinbarten Mietverträgen anhand des neuen Mietspiegels!
Die Hürde von 4.000 Mitgliedern ganz locker genommen
Neuer Mietspiegel für Koblenz gilt ab 1. Januar 2015
Schöll: "Mietpreisbremse verhindert Investitionen"
Aktueller Artikel in der Rhein-Zeitung zur Mitgliederversammlung 2014 von Haus & Grund Koblenz
Rechtsgutachten: Mietpreisbremse ist verfassungswidrig
Haus & Grund bei gelungener Premiere der Koblenzer Immobilienmesse mittendrin
Die 1. Koblenzer Immobilienmesse feierte eine gelungene Premiere. Rund 4.500 Besucher nutzten die Gelegenheit, sich bei 20 Ausstellern im Atrium der Rhein-Mosel-Halle rund um das Thema Immobilie zu informieren. Haus & Grund Koblenz und Haus & Grund Rhein-Lahn / Lahnstein waren mit einem gemeinsamen Stand ebenfalls vertreten.Doppelt gewonnen
Neue Mitglieder als glückliche Gewinner: Unter allen Neu-Mitgliedern des Jahres 2013 verloste Haus & Grund Koblenz anlässlich des 100-Jahr-Jubiläums des Ortsvereins fünf Büchergutscheine der Koblenzer Buchhandlung Reuffel und den ausgelobten Hauptgewinn, eine Wochenend-Städtereise.100 Jahre Haus & Grund Koblenz
Haus & Grund Koblenz feierte 100-jähriges Bestehen - und erfolgreich wie eh und je. Dass der Ortsverein mittlerweile fast 4.000 Mitglieder zählt, hat gute Gründe: „Das Gestrüpp an Vorschriften rund ums Vermieten wird für Laien immer undurchdringlicher“, sagte der Vorsitzende Christoph Schöll bei der Jubiläumsfeier. Ohne fachliche Beratung sei kaum noch ein Eigentümer in der Lage, seine Immobilie zu verwalten – „und da sind wir der richtige Partner“. Aktuelle Studie: 15 Prozent der deutschen Vermieter erhöhen nie die Miete
(Quelle: immowelt)
Bericht zur Lage des privaten Haus-, Wohnungs- und Grundeigentums in Koblenz und Umgebung (Christoph Schöll, Rechtsanwalt und 1. Vorsitzender von Haus & Grund Koblenz)
Mehr als 3.700 Mitglieder ist der zweitgrößte Ortsverein des Landes mittlerweile stark. Und die Chancen, weitere Mitglieder zu gewinnen, sind mit Blick auf den städtischen Immobilienmarkt in Koblenz groß: Auch wenn es nur wenig Neubauten gibt, sind vor allem Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen im Bestand stark nachgefragt.